1990〜2000年築, 専有面積50.99㎡〜70.99㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ヒューマンスクエア南柏
千葉県流山市向小金一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩3分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,651万円
43.5万円/㎡
2,057
2,453
2,850
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜2,850万円
40.2万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ヒューマンスクエア南柏
2,700万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 60.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,700万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,180万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,780万円 | 45.6万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,800万円 | 45.9万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,680万円 | 44.4万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 48.9万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,990万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,900万円 | 47.5万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 51.0万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,080万円 | 51.0万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,150万円 | 52.2万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,180万円 | 52.7万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,180万円 | 52.7万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,380万円 | 56.0万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 34.4万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 2,700万円 | 44.3万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/03 | クレスト初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/27 | グリーンヒルズ南流山 流山市南流山四丁目 | 南流山駅3分 | 2,380万円 | 40.0万円 | 59.45㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション南流山 流山市南流山二丁目 | 南流山駅4分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/05 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,899万円 | 44.8万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅11分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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